广州中海浣花里，首期5万(减)，香港银行按揭，最新价单
¥ 2,550,000
¥ 3,050,000
- 31790 ft
楼盘介绍
广州中海浣花里
【中海浣花里】项目位于荔湾区花地湾，项目紧邻建设中白鹅潭CBD。浣花里距坑口地铁站（1号线）仅300米，距荔湾区人民医院（新院区）250米，2公里生活圈内，在建万象城、双太古等商业配套，3公里范围内共8所学校，各项生活配套一瞬即达。
【品牌】中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品。
【产品】“里”系产品五大特点：①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品。
交通状况
【地铁】地铁1号线：坑口站，沿浣南东街300米直达。穿越荔湾、越秀、天河三大中心区；
地铁5号线：滘口站，东西走向，途经荔湾、越秀、天河和黄埔；
广佛线：广佛线沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区；
地铁11号线（建设中，预计2024年通车）； 地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）；地铁28号线（计划23年9月开工，2028年通车） 。
【自驾】三横两纵路网，三桥五隧道，跨越航道！
三横两纵：花蕾路、浣花路、龙溪大道、花地大道、芳村大道，快捷通达白鹅潭商务核心区
三桥五隧：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥、洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道、聚龙湾隧道、东沙隧道
周边配套
【教育】九年制广东实验中学荔湾学校花地湾校区省实学区，“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，今年9月已正式开学。
小学：芳村小学、广州市荔湾区合兴苑小学、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学；
中学：广州市真光中学、广州市培英中学、广东实验中学。
【商业】项目附近即有已开业广百广场，周边9个在建商业体，规划商业总体量超百万方，其中更是有万象城、太古里、太古汇这种顶级商业，加速兑现世界级商圈。
1. 白鹅潭万象城，位于芳村地铁站（1号线2站直达），广州首座万象城，总建面约26.9万方，是深圳两座万象城体量之和，今年6月9日正式动工，预计将于2026年开放，为超级交通、超级景观、超大规模的滨江综合体；
2. 双太古商业（太古里+太古汇），位于沙涌地铁站（直线2km），为全国首座双太古商业，全球第四座太古里，项目建设中，预计将于2024年首期开业，目标打造地标性综合商业体；
3. 广州健康港星河COCO Park，广州首个COCO Park，将于2023年10月开业，建面12万㎡，地下 1层，地上6层，为广州西体量超大型购物中心；
4. 另有万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等商业项目，均位于项目周边2km生活圈内。
【医疗】荔湾区人民医院（新院区），三级综合医院，预计2023年底投入使用，本项目250米，具体一个小街区，不近不远刚刚好。该医院为配合荔湾区白鹅潭经济圈建设规划而迁址扩建，规模为原院区的3倍，共设置500床标准床位，提供便民、高效、智能化的医疗服务；
此外，浣花里项目2km范围内另有：广州市医科大学附属脑科医院——华南地区最大的三级甲等脑科医院；
广州市第一人民医院(鹤洞分院)——三级甲等医院，鹤洞分院以五官科为主；
广钢新城医院——公立二级甲等综合性医院。
占地面积：13380㎡
建筑面积：129187㎡
容积率：6.57
绿化率：25%
地下车位：760个
楼栋总数：3栋
总户数：760户
楼层状况：超高层，3栋43F塔楼
【中海浣花里】项目位于荔湾区花地湾，项目紧邻建设中白鹅潭CBD。浣花里距坑口地铁站（1号线）仅300米，距荔湾区人民医院（新院区）250米，2公里生活圈内，在建万象城、双太古等商业配套，3公里范围内共8所学校，各项生活配套一瞬即达。
【品牌】中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品。
【产品】“里”系产品五大特点：①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品。
交通状况
【地铁】地铁1号线：坑口站，沿浣南东街300米直达。穿越荔湾、越秀、天河三大中心区；
地铁5号线：滘口站，东西走向，途经荔湾、越秀、天河和黄埔；
广佛线：广佛线沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区；
地铁11号线（建设中，预计2024年通车）； 地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）；地铁28号线（计划23年9月开工，2028年通车） 。
【自驾】三横两纵路网，三桥五隧道，跨越航道！
三横两纵：花蕾路、浣花路、龙溪大道、花地大道、芳村大道，快捷通达白鹅潭商务核心区
三桥五隧：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥、洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道、聚龙湾隧道、东沙隧道
周边配套
【教育】九年制广东实验中学荔湾学校花地湾校区省实学区，“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，今年9月已正式开学。
小学：芳村小学、广州市荔湾区合兴苑小学、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学；
中学：广州市真光中学、广州市培英中学、广东实验中学。
【商业】项目附近即有已开业广百广场，周边9个在建商业体，规划商业总体量超百万方，其中更是有万象城、太古里、太古汇这种顶级商业，加速兑现世界级商圈。
1. 白鹅潭万象城，位于芳村地铁站（1号线2站直达），广州首座万象城，总建面约26.9万方，是深圳两座万象城体量之和，今年6月9日正式动工，预计将于2026年开放，为超级交通、超级景观、超大规模的滨江综合体；
2. 双太古商业（太古里+太古汇），位于沙涌地铁站（直线2km），为全国首座双太古商业，全球第四座太古里，项目建设中，预计将于2024年首期开业，目标打造地标性综合商业体；
3. 广州健康港星河COCO Park，广州首个COCO Park，将于2023年10月开业，建面12万㎡，地下 1层，地上6层，为广州西体量超大型购物中心；
4. 另有万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等商业项目，均位于项目周边2km生活圈内。
【医疗】荔湾区人民医院（新院区），三级综合医院，预计2023年底投入使用，本项目250米，具体一个小街区，不近不远刚刚好。该医院为配合荔湾区白鹅潭经济圈建设规划而迁址扩建，规模为原院区的3倍，共设置500床标准床位，提供便民、高效、智能化的医疗服务；
此外，浣花里项目2km范围内另有：广州市医科大学附属脑科医院——华南地区最大的三级甲等脑科医院；
广州市第一人民医院(鹤洞分院)——三级甲等医院，鹤洞分院以五官科为主；
广钢新城医院——公立二级甲等综合性医院。
占地面积：13380㎡
建筑面积：129187㎡
容积率：6.57
绿化率：25%
地下车位：760个
楼栋总数：3栋
总户数：760户
楼层状况：超高层，3栋43F塔楼
楼盘摘要
广州中海浣花里,广州中海浣花里,广州楼盘
盤源
代理盘
物业类别
分层洋房
新盘/二手盘
新盘
楼盘状况
出售
建筑面积(平方尺)
790 ft
房间
3
浴室
1
楼盘编号
RF171079
刊登 / 更新日期
27.11.2023
地区
粤港澳大湾区
区域
广州
街道
麋花路中海煌花里
屋苑 / 大厦
中海浣花里-广州楼盘
车位
有
屋苑或大厦设施
游泳池- 住客会所
- 按摩浴池
- 健身室
- 24小時保安
- 穿梭巴士
- 烧烤场
- 游乐场
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